Waldkirch-Kollnau, Ihre neue Wohnlage

• Lage: Wohnen an der Sonnhalde in Kollnau, Waldkirch – naturnah, zugleich zentral.

• Natur und Freizeit: Direkte Nähe zum Naturpark Südschwarzwald – Wandern, Mountainbiken, Skitage, Berggasthöfe.

• Lebensqualität: Frische Bergluft, Quellwasser, Nähe zu Luft- und Kurorten.

• Umfeld: Viele Wanderwege, Sportanlagen, Ortskern und das architektonisch außergewöhnliche Freibad zu Fuß erreichbar.

• Familie: Kindergarten und Grundschule in wenigen Schritten – kurze, sichere Wege.

• Innenstadt: Historische Waldkircher Innenstadt mit Geschäften, Cafés, Restaurants und Wochenmarkt.

• Versorgung: Regionaler Wochenmarkt am Rathaus freitags sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke etc.)

• Mobilität: Freiburg im Breisgau schnell erreichbar; Bahnhof ca. 200 m – Nähe zur Ruhe des Schwarzwalds und zur Stadtdynamik

Sonnig, hell und außergewöhnlich großer Balkon!

Hier werden Sie sich wohlfühlen. Unsere 4-Zimmer-Wohnung in Haus C bietet Ihnen bereits beim Betreten ein großzügiges und besonderes Wohngefühl. Hier ist viel Platz und Freiraum für die Familie.

Der Wohn/Ess- und Kochbereich öffnet sich zum großzügigen Balkon mit einer bezaubernden Aussicht ins Grün.

Drei Schlafräume, ein großzügiges Duschbad sowie eine separate Gästetoilette bieten ausreichend Platz und ermöglichen ein angenehmes Wohnen.

Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug direkt von der Tiefgarage aus.

Dieser Wohnung sind zwei Stellplätze mit einem Gesamtkaufpreis von € 50.000,00 zugeordnet.

Selbstverständlich erreichen Sie Ihr neues Domizil bequem direkt mit dem Personenaufzug über die Tiefgarage.

Ihre neue Wohnung erwerben Sie "provisonsfrei"

Die Ausstattung, bis ins kleinste Detail geplant!

- sonnige Balkone/Terrassen mit wunderschöner Aussicht ins Tal und die Natur

- bodentiefe Holz-Fensterelemente (dreifach verglast)

- stilvolle Parkettböden

- Fußbodenheizung

- Stromversorgung mit nachhaltigem Konzept

- elektrisch betriebener Sonnenschutz

- Außenliegende Sonnenschutzscreen aus dunklem Stoff

- geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen in den Bädern

- bodentiefe Duschbereiche mit Echtglasabtrennungen

- teilweise Badewanne und Dusche

- Handtuchheizkörper

- Photovoltaikanlage

- Energieausweis liegt vor, Endenergieverbrauch 14 kWh/(m2.a)

- großzügige und helle Tiefgarage

- ausreichend geräumige Fahrradkeller

- und Sie erwartet ein energetisch perfektes Gebäude im KFW Standard

KW 40 NH EE welches Ihnen die Möglichkeit auf günstige Finanzierungsmittel der

Kreditanstalt für Wiederaufbau ermöglicht

Alle Balkone und Terrassenflächen wurden lediglich zu 1/4 Anteil in die Wohnflächenberechnung aufgenommen.

Der Kauf Ihrer neuen Wohnung erfolgt "provisionsfrei".