Strahlende Neubau-Maisonette-Wohnung in Freiburg-St. Georgen – 3 Zimmer, sofort bezugsfertig,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freiburg-St. Georgen, Blumenstraße 20.

Nur rund vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt verbindet der Stadtteil St. Georgen urbanen Komfort mit dem charmanten, gewachsenen Charakter eines ruhigen Wohnquartiers.

Natur und Erholung finden Sie direkt vor der Haustür: Der Schönberg, das Freibad sowie nahegelegene Grünflächen und der Seepark laden zu entspannten Auszeiten im Grünen ein.

Die Anbindung ist erstklassig. Die nahegelegene B31 sorgt zusätzlich für optimale Mobilität.

Schulen, Kindergärten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und urbane Nähe auf stilvolle Weise vereint – perfekt für anspruchsvolles Wohnen.

Diese moderne Neubauwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit lichtdurchfluteten Räumen und bietet Ihnen Raum für Träume und Alltag gleichermaßen.

Unsere Highlights:

• Lage: Ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit zentraler Anbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

• Ausstattung: Hochwertige Materialien, warme Farbtöne, bodentiefe Fenster und ein großzügiger Wohn-Ess- und Kochbereich mit Zugängen zu den beiden Dachbalkonen.gemütliche Küche.

• Grundriss: Drei Zimmer, flexibel aufteilbar in zwei Einheiten – ideale Lösung für Paare, Familien oder kreative Wohnkonzepte. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, von Ruhebereich bis Arbeitszimmer.

• Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Dachbalkone die Ihnen morgens das erste Licht und abends eine wunderbare Aussicht bieten. Der Wohn-Ess- und Kochbereich, das Gäste-Duschbad sowie das Gäste/Arbeitszimmer bieten bereits auf dieser Etage ein harmonisches und helles Wohngefühl.

• Der Dachspitz, den Sie über die stilvolle Innentreppe oder aber den eigenen Aufzug erreichen, erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Galeriezimmer:perfekt als Rückzugsort, Atelier oder Spielzone. Selbstverständlich verfügt auch diese Etage über ein weiteres Duschbad, dass keine Wünsche offen lässt.

• Aufzug: Der Aufzug fährt nicht nur direkt in den Wohnbereich des Dachgeschosses sondern auch in den Dachspitz. Daher ist diese Wohnung für alle Lebensbereiche (ob jung oder alt) sehr gut geeignet, barrierearm, bequem und stressfrei.

• Die Wohnung kann in zwei Einheiten aufgeteilt werden, sprechen Sie uns hierzu einfach an, wir zeigen Ihnen die Wohnmöglichkeiten!

• Bequem anfahrbarer Stellplatz in der Tiefgarage mit E-Ladestation, Kaufpreis € 35.000,00

• Sofort bezugsfertig: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, schon bald können Sie einziehen und ankommen.

• Provisionsfreier Erwerb!

Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie diese Wohnung -direkt passend zu Ihren Lebensplanungen- auch nach dem Motto "aus eins mach zwei" umgestalten können.

Ihre Zukunft beginnt hier – mit Gefühl, Licht und Stil. Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie eine persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!