Sofort beziehbare Neubauwohnung in traumhafter Lage von Baden-Baden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollemKontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstraht.

Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufge, parkänliche Grundstück mit altem Baubestand und der stimmig geplanten Außenanlage.

In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet diese Immobilie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von circa 105,13 qm im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine zeitgemäße, elegante Ausstattung. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Als Neubau erfüllt die Wohnung höchste energetische und bauliche Standards und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug.

Und wenn Sie mehr Platz brauchen: die direkt angrenzende Wohnung Nr. 303 mit circa 90 qm Wohnfläche können Sie ganz einfach mit dieser Wohnung zu Ihrem besonders großzügigen Domizil verbinden.

Die traumhafte Lage in Baden-Baden verbindet Ruhe, Natur und Exklusivität mit der Nähe zu Innenstadt, Kultur, Thermen und erstklassiger Gastronomie. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Highlights auf einen Blick:

• Neubauwohnung – sofort bezugsfrei

• Erdgeschoss mit komfortablem Wohnkonzept

• Helle, moderne Räume und stivoller Ausstattung

• Schlafraum mit Tageslichtbad "en Suite" mit großzügiger, bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-Dusch-WC

• behagliche und moderne Fußbodenheizung

• Echtholz-Parkett

• entspannte und großzügige Parksituation in der Tiefgarage, Ihren Stellplatz können Sie zu einem Kaufpreis von € 36.000,00 erwerben

• Ruhige, exklusive Lage in Baden-Baden

• Ideales Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage

• Provisionsfreier Erwerb!

Baden-Baden ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt. Die lebendige Kulturszene, bestehend aus unzähligen Museen, Konzerten und Events, sowie die bekannte Bäderkultur und die zahlreichen, beschaulichen Wanderweg stehen für den Reiz dieser eindrucksvollen Stadt.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.